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Du Val de Saire aux Plages du Débarquement

crédits photos : Eric Delouche

Zone :
320 830 €

Superbe pavillon récent avec double-garage et joli jardin clos ! VALCANVILLE - Réf : 13619



Situé en campagne, tout en étant à quelques kilomètres de la mer et des commerces, nous vous invitons à venir découvrir cet agréable pavillon édifié en 2006 offrant une entrée distribuant un séjour-salon traversant avec insert, une grande cuisine toute équipée et aménagée, une buanderie et une salle de bains avec baignoire/douche moderne, W.C.; à l'étage un palier dessert quatre belles chambres et un W.C. Premier garage attenant avec grenier aménageable au-dessus (23m² environ). Second garage indépendant d'une surface de plus de 40m² avec grenier au-dessus. Cour en enrobé sur le devant (environ 495m²) avec cabanon de jardin. Terrasse avec sublime pergolas sur l'arrière et vaste jardin clos et arboré, le tout édifié sur une parcelle d'environ 2117m² !

Prix : 320 830€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Soit 305 000€ hors honoraires - Honoraires : 5.19% T.T.C. en sus du prix net vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire je suis à votre disposition au 02.33.20.41.90 Pierre LEREVEREND - Agent Commercial

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080€ et 1520€ (2022).

Consommation :
134 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
134
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
28 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
28
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES