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449 000 €Superbe maison contemporaine de 226m² avec véranda et double-garage !SAINT VAAST LA HOUGUE449 000 €

Réf : 13652Type de bien : MaisonsZone : St-Vaast-la-Hougue
NOUVEAUTE --> VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!

Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des premiers commerces, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable maison contemporaine avec façade en pierres offrant de beaux volumes, beaucoup de luminosité et une autonomie de plain-pied ! Elle comprend un vaste séjour-salon avec insert ouvert sur une superbe véranda récente de plus de 30m² , une cuisine équipée et aménagée, six chambres dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bains, W.C. Double-garage attenants de 40m² environ, cellier/abris bois, grande terrasse exposée plein Sud et cour gravillonnée avec portail électrique, le tout édifiée sur une jolie parcelle close et arborée de plus de 1500m² !

Prix : 449 000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Soit 430 000€ hors honoraires - Honoraires : 4.42% T.T.C. en sus du prix net vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire je suis à votre disposition au 02.33.20.41.90 Pierre LEREVEREND - Agent Commercial.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2631€ et 3559€ (2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation :
213 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
213
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
6 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
6
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES