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795 000 €Superbe longère en pierres avec cheminée d'époque, terrasse plein Sud et grand parc arboré !SAINT VAAST LA HOUGUE795 000 €

Réf : 13698Type de bien : MaisonsZone : St-Vaast-la-Hougue
Exclusivité
A découvrir EN EXCLUSIVITE à Saint Vaast La Hougue, une très belle longère en pierres, comprenant
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, WC, cuisine équipée/aménagée et sa belle pièce à vivre avec sa cheminée d'époque (insert).
Au 1er étage (partie droite s'accédant par la pièce de vie principale) un palier desservant deux chambres, un dressing W.C. et salle d'eau et grenier au-dessus.
Au 1er étage : (partie gauche s'accédant par l'entrée) un palier distribuant deux chambres avec chacune une salle d'eau/W.C. privative.
Au 2ème étage : deux autres chambres avec W.C privatifs.
Superbe terrasse exposée plein Sud avec son puits. Chauffage central au fuel (chaudière de marque Géminox) et sa cave à vin. Un carport pouvant ranger 2 voitures.
Dépendance individuelle en pierres et magnifique jardin arboré, le tout édifié sur 3160m² environ.

Prix : 795 000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Soit 765 000€ hors honoraires - Honoraires : 3.92% T.T.C. en sus du prix net vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire, je suis à votre disposition au 06.18.48.75.32 Yannick LE CORRE- Agent Commercial.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé à 1790€ (2018). DPE : ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation :
115 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
115
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
18 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
18
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES

Estimation du montant annuel des frais en euros TTC : 1790.00 €