263 500 €Charmante maison en pierres type F5 avec jardin exposé plein Sud !SAINT VAAST LA HOUGUE263 500 €

Située à moins de 200 mètres de la mer et à seulement 700 mètres du port de plaisance et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison en pierres offrant un séjour/salon avec insert, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger en extension sur l'arrière, salle de bains, W.C. au rez-de-chaussée, trois belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec W.C. sont présents à l'étage. Travaux de rénovation à prévoir. Joli jardin clos exposé Sud avec cellier d'environ 18m². Idéale pour votre première acquisition dans l'un des plus beaux villages de France !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3860€ et 5280€ (2026). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 250 000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Soit 263 500€ hors honoraires - Honoraires : 5.40% T.T.C. en sus du prix net vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire je suis à votre disposition au 02.33.20.41.90. Pierre LEREVEREND