169 808 €Charmante maison en pierres avec autonomie de plain-pied !OCTEVILLE L'AVENEL169 808 €

Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant dans la triangulaire regroupant les communes de Quettehou/Valognes/Montebourg, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable maison en pierres offrant un séjour de 35m², une grande cuisine avec buanderie, un salon avec cheminée pouvant être exploité comme chambre avec salle d'eau privative ; nous retrouvons à l'étage un palier-couloir desservant trois chambres supplémentaires et une salle d'eau/W.C. Grenier isolé au-dessus. Gros travaux de rafraichissement à prévoir. Garage attenant, petit cellier en pierres, courette et jardinet à l'Ouest, le tout édifié sur 427m² environ (nouveau bornage en cours). Idéale pour votre première acquisition !

Prix : 169 808€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Soit 160 000€ hors honoraires - Honoraires : 6.13% T.T.C. en sus du prix net vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire je suis à votre disposition au 02.33.20.41.90 Pierre LEREVEREND

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3847€ et 5205€ (2025). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr